一、空调通风系统
在本次疫情发生之前，其实已经公布了一些国家标准与行业标准，比如《空调通风系统运行管理标准》GB，《公共场所集中空调通风系统卫生规范》WS-。这些标准都是在年SARS疫情爆发之后编制的，前者为住建部主导编制的，而后者是以卫健委(原卫生部)主导编制的。
这两部标准都是针对集中式空调系统为主要对象，未有特别针对工作场所，并且商务写字楼中的空调系统型式繁多,系统设计与运行非常复杂，所以在本次新型冠状病毒疫情期内行业各楼宇仍需要细致的技术指南。
年1月29日中国建设科技集团公布了《办公建筑运行管理和使用的应急措施指南》，年2月1日中国建研院建筑环境与能源研究所公布了《疫情期公共建筑空调通风系统运行管理指南》，年2月2日中国制冷学会也公布了《应对新冠肺炎疫情安全使用空调(供暖)的建议》。
（一）空调系统应急预案的遵循原则
写字楼人员流动较大,上班营业期间均应在基本保证室内温度的条件下采用最大新风量运行。综合相关规范与指南,可以看到空调系统在疫情期内除了应该有疫情期运行方案以外，一定需要在各个商务楼宇制定当疫情无论是确诊病例近14天出勤或者疑似病例在楼宇发现时，应当具有应急反应机制进行有效空调系统隔离、专业清洗消毒的预案,并遵循以下基本原则:
应贯彻国家早发现、早报告、早隔离、早诊断、早治疗的五早策略,最大限度切断新冠肺炎疫源向建筑中的输入；为减少飞沫引起的交叉感染风险，公共场合（包括人员集中的办公室）建议佩戴口罩。
应根据建筑物实际使用功能、使用人员和使用时间将建筑物划分为不同性质的使用区域。人员密度较高的区域，建议停止使用，包括大型会议室、报告厅、职工餐厅、健身房、便利店等。不同区域的空调通风系统应相互独立，对于不同区域共用的空调通风系统应采取必要的防护措施。
原则上应减少会议，优先使用电话会议、视频会议等非接触的会议形式。会议室的使用应统一管理，优先安排有外窗、空调系统相对独立、通风换气能力强的会议室。对于设置有外窗的会议室，会议期间外窗宜保持一定开度，会议结束后应进行全面的通风换气，并采取必要的消毒措施。
疫情期间大堂内可分散设置人员入口，有条件时每个人员入口考虑增设适量的简易风淋室。鼓励办公人员优先使用楼梯。有外窗的楼梯间应开启外窗，无外窗的楼梯间应定期开启防排烟设备，确保楼梯间内的通风。有条件的大楼可分开设置上行和下行楼梯，避免人员交叉。
物业人员、保洁人员和安保人员应分别设置独立的休息区域，休息区域应设有外窗、空调系统相对独立，休息区域的面积应能确保较低的人员密度，并定期进行消毒处理。
员工餐厅使用期间应保证送排风系统正常运行，使用结束后新风与排风系统应继续运行1小时，并进行全面消毒处理。有条件时可设置紫外线消毒灯等临时消毒设施，利用非使用时间对区域进行消毒处理。
餐厅内的就餐形式应统一管理，采用分时、分区域的分散就餐形式。宜采用配餐制，设置固定盒饭、份饭分发点，使用后的饭盒放置规定地点，并由专人进行收集处理，尽量减少就餐人员和餐厅服务人员的直接接触。
启动空调(供暖)系统之前，各类建筑物的空调管理者，必须摸清大楼空调(供暖)系统的特点，明确每一系统所服务的楼层和房间详细情况，并根据该建筑物的使用性质，制订出正常运行方案，以及突发疫情的应对措施,落实专人负责。
在未设置机械送风的一般场合（无疑似或确认病人），应尽可能多地开启排风机（包括卫生间排风等），使得室内形成负压，增加建筑内的有效新风量；如果排烟风机开启后的噪声值可接受，也可开启排烟风机；但采用共用排风井的建筑应防止交叉污染。
建筑空调（供暖）系统如为设置亚高效过滤器以上等级的洁净空调系统，可以按原有方式正常使用。
在空调房间、空调送风系统以及空调机房内，不应采取任何“化药药剂杀毒’的方式；在没有确切依据或医疗专家意见的情况下，也不宜在空调通风系统中安装紫外灯。但可在人员不经常停留的、通风换气不良的场所（例如：空调机房、清洁间等),适当设置紫外灯。
全空气空调系统，在疫情流行期内，原则上应采用系统可调的最大新风量运行，有条件的系统应采用全新风运行。
采用专用新、排风系统的空气-水空调系统，应按最大新风量运行，同时各房间必须进行合理的开窗通风或机械排风系统正常运行。
对于新排风之间采用转轮等具有"传质"特点的热回收装置的空调机组，应开启风路旁通模式（不进行全热回收）。未设置旁通管路的系统在使用前应增设。
在条件允许时，对于供热需求的建筑，将新风机组和空调机组的热水供水温度尽可能提高至60~65°C，降低因为采用加大新风带来的对室温的影响；对于需要供冷的建筑，则宜将冷水供水温度降至5~6°C。
采用湿膜加湿的空调机组，其湿膜应定期检查，必要时清洗或更换。风机盘管、分体空调机的过滤器，应每1~2月进行一次清洁；设置于空调机房内的空调机组（包括新风空调机组）的过滤器，应每月至少清洁一次。疫情严重地区清洁频率增加。过滤器的清洁（清洗），应在其所在的空调机房内进行；如果需要从空调机房拿出清洗（或更换、销毁等），应封装在密封塑料袋之后，方可带出，严禁在建筑内的人员活动区域（包括公共卫生间）内进行清洗。空调机组的凝结水盘应按照运行管理规范的要求进行检查和清洗。
对于人员流动较大的商场、写字楼等建筑，在上班期间均应在基本保证室内温度的条件下采用最大新风量运行；每天下班后，新风与排风系统应继续运行至少1小时，进行全面通风换气，以保证室内空气清新。
对于采用各种暖气（暖气片、辐射地暖、电热膜等）或空调器（机）供暖的房间，应进行合理的开窗通风。
对于公共建筑中既不能开启外窗,又不设机械新、排风的房间应停止使用。
确保空调新风取自室外，新风采气口及其周围环境必须清洁，确保新风不被污染。新风吸入口区域应定期检查。
空调系统开始启用前以及使用期间，应做好空调系统的清洗工作。
为保障增加新风后的送风温度，可采用增加锅炉（热泵）台数、提高一次侧热源温度等措施，以提高空调系统供、回水温度。
建筑下水管道、空气处理装置水封、卫生间地漏以及空调机组凝结水排水管等的U型管应定时检查，缺水时及时补水，避免不同楼层间空气掺混。各设备用房应确保卫生、无杂物，定期检查下水的水封，并做消毒处理。应重点